ACTUALITES – Publié le 20 janvier 2024 à 10:00 – Mis à jour le 27 juin 2024 à 8:49
Le dispositif MaPrimeAdapt’ est sur le point de révolutionner l’aide à l’adaptation des logements pour le vieillissement et la perte d’autonomie. Prévu pour entrer en vigueur le 1er janvier 2024, il remplace trois aides existantes et vise à faciliter le maintien à domicile des personnes âgées et des personnes en situation de handicap. Avec un budget estimé à 4 milliards d’euros sur la décennie, ce programme ambitieux du gouvernement français s’engage à soutenir l’adaptation de pas moins de 680 000 logements sur dix ans.
Le défi de l’adaptation au vieillissement est une problématique qui transcende les frontières de la France. Dans de nombreux pays industrialisés, la proportion de personnes âgées augmente de manière significative, posant ainsi des défis similaires en matière de logement et d’accessibilité. L’impact de cette tendance démographique va bien au-delà des enjeux immobiliers, touchant également les systèmes de santé, les services sociaux, et la qualité de vie des individus.
La nécessité d’adapter les logements pour les personnes âgées ou en situation de handicap devient de plus en plus pressante. Cela va au-delà de la simple question de confort ; c’est une question de dignité et de maintien de l’autonomie. Les personnes vieillissantes aspirent à rester chez elles aussi longtemps que possible, et des logements adaptés sont essentiels pour rendre cela possible.
La France fait face à un défi majeur : le vieillissement de sa population. Les projections indiquent que d’ici 2050, 35 % des Français auront plus de soixante ans. Cependant, le parc de logements actuel ne répond souvent pas aux besoins croissants d’autonomie de cette population. C’est pourquoi le gouvernement a pris l’initiative de relever ce défi en lançant MaPrimeAdapt’.
Une des grandes forces de MaPrimeAdapt’ réside dans la simplification des démarches pour les bénéficiaires. Contrairement aux trois aides précédentes, ce dispositif unique est conçu pour être plus accessible et plus efficace. Tout comme MaPrimeRénov, dédiée à la rénovation énergétique des logements, MaPrimeAdapt’ sera administrée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah) et sera accessible via les guichets FranceRénov’. Cette simplification des procédures vise à encourager davantage de ménages à entreprendre des travaux d’adaptation.
MaPrimeAdapt’ s’adresse principalement aux personnes âgées de 70 ans et plus, sous condition de ressources, quel que soit leur degré de dépendance ou d’autonomie. Il est également ouvert aux personnes âgées de 60 à 69 ans en situation de perte d’autonomie précoce et aux personnes en situation de handicap, sous condition de ressources. Ces dernières doivent justifier d’un taux d’incapacité supérieur ou égal à 50 % ou être éligibles à la prestation de compensation du handicap. Les bénéficiaires peuvent être propriétaires occupants ou locataires de leur résidence principale.
Le plafond des travaux pouvant être pris en charge par MaPrimeAdapt’ s’élève à 22 000 euros hors taxe. Les ménages aux revenus très modestes peuvent bénéficier d’un financement à hauteur de 70 %, tandis que ceux aux revenus modestes peuvent recevoir une aide de 50 %. Pour illustrer cela, un ménage de plus de 70 ans aux revenus très modestes pourrait obtenir une prise en charge de 70 % des coûts pour l’installation d’un monte-escalier, d’une douche à l’italienne et de volets roulants électriques, soit une aide de 12 600 euros sur un coût total de 18 000 euros. De même, un sexagénaire aux revenus modestes en perte d’autonomie précoce pourrait bénéficier de 50 % d’aide pour l’aménagement d’une douche avec un siège amovible, d’une barre d’appui et d’un sol antidérapant, ce qui équivaudrait à 2 350 euros sur un coût total de 4 700 euros.